6 d Allée du Bicon, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 d Allée du Bicon, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 16.39 % à celui du n°6 c et de 12.82 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 d Allée du Bicon, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - Le Bicon à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 2536 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 2734 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 2649 mètres
Ventes au 6 d Allée du Bicon
Une vente a été recensée au 6 d Allée du Bicon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 d Allée du Bicon dans son marché local
Prix du 6 d Allée du Bicon par rapport à la voie
Sur Allée du Bicon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 6 d Allée du Bicon se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 d Allée du Bicon par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 d Allée du Bicon se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Léognan et -11.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 d Allée du Bicon
Les biens actuellement en vente autour du 6 d Allée du Bicon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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