1 bis Allée du Port, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée du Port, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 bis Allée du Port, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeau à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 382 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée du Port
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée du Port, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée du Port dans son marché local
Prix du 1 bis Allée du Port par rapport à la voie
Sur Allée du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 1 bis Allée du Port se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée du Port par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée du Port se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 57.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
