9 Allée Georges Brassens, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 9 Allée Georges Brassens, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeau à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 682 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Georges Brassens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Georges Brassens dans son marché local
Prix du 9 Allée Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Allée Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 9 Allée Georges Brassens se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Georges Brassens par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Georges Brassens se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 55.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
