11 Allée Jéhan de Guilloche, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Jéhan de Guilloche, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², identique à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Allée Jéhan de Guilloche, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1626 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 971 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Jéhan de Guilloche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Jéhan de Guilloche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Jéhan de Guilloche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Allée Jéhan de Guilloche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Jéhan de Guilloche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Jéhan de Guilloche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Jéhan de Guilloche dans son marché local
Prix du 11 Allée Jéhan de Guilloche par rapport à la voie
Sur Allée Jéhan de Guilloche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 11 Allée Jéhan de Guilloche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Jéhan de Guilloche par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Jéhan de Guilloche se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 62.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
