8 Allée Jéhan de Guilloche, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 8 Allée Jéhan de Guilloche, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 1067 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 946 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Jéhan de Guilloche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Jéhan de Guilloche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Jéhan de Guilloche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée Jéhan de Guilloche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jéhan de Guilloche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jéhan de Guilloche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
