32 Avenue Clair Bois, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Clair Bois, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°27 et de 0.67 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Clair Bois, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1436 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 898 mètres
Ventes au 32 Avenue Clair Bois
Une vente a été recensée au 32 Avenue Clair Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Clair Bois dans son marché local
Prix du 32 Avenue Clair Bois par rapport à la voie
Sur Avenue Clair Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 32 Avenue Clair Bois se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Clair Bois par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Clair Bois se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 5.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Clair Bois
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