19 Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 297 €

de 2 770 € à 3 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°17 bis et de 2.37 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 19 Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 910 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 795 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 730 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Avenue de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 bis Avenue de Bordeaux(3 320€)

17 Avenue de Bordeaux(3 377€)

15 Avenue de Bordeaux(3 176€)

4 Rue Jacques Prévert(3 446€)

14 Rue Georges Clémenceau(4 005€)

16 Rue Georges Clémenceau(3 219€)

12 Rue Georges Clémenceau(3 506€)

6 Rue Jacques Prévert(3 545€)

Prix du 19 Avenue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 19 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 19 Avenue de Bordeaux se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue de Bordeaux par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de Bordeaux se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Léognan et -3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bérines, 33850 Léognan(3,256 €)

Allée des Jardins, 33850 Léognan(3,323 €)

Allée du Bicon, 33850 Léognan(3,484 €)

Avenue de la Duragne, 33850 Léognan(3,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Avenue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.