2 Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 2 158 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 2172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeau à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 781 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 2 Avenue de Bordeaux se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Bordeaux par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Bordeaux se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Léognan et 44.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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