9 Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°11 bis et de 10.61 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 847 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 9 Avenue de Bordeaux se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Bordeaux par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Bordeaux se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Léognan et 50.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de Bordeaux
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