46 Avenue de la Duragne, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de la Duragne, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°46 a et de n°48.Cette maison est une construction,
À propos du 46 Avenue de la Duragne, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 624 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 966 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 840 mètres
Ventes au 46 Avenue de la Duragne
Une vente a été recensée au 46 Avenue de la Duragne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de la Duragne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de la Duragne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la Duragne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la Duragne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de la Duragne dans son marché local
Prix du 46 Avenue de la Duragne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Duragne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 46 Avenue de la Duragne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de la Duragne par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de la Duragne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Léognan et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
