54 Avenue de la Duragne, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 190 € à 1 889 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 347 €

de 2 802 € à 3 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 54 Avenue de la Duragne, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°46 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 54 Avenue de la Duragne, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
- 2451 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château La Louvière à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 665 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1004 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 879 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Avenue de la Duragne

Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue de la Duragne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Avenue de la Duragne dans son marché local

Prix du 54 Avenue de la Duragne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Duragne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 54 Avenue de la Duragne se situe 46.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Avenue de la Duragne par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue de la Duragne se situe 39.79 % en dessous de la moyenne de Léognan et 60.35 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bourg, 33850 Léognan(2,543 €)

Allée Catherine de Duraignes, 33850 Léognan(2,546 €)

Impasse des Bouleaux, 33850 Léognan(2,539 €)

Place Chambrelent, 33850 Léognan(2,543 €)

Biens en vente à proximité du 54 Avenue de la Duragne

Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue de la Duragne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.