20 Chemin Bel Air, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin Bel Air, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 1 823 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Chemin Bel Air, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0175 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pireques à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1619 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1476 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1440 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin Bel Air dans son marché local
Prix du 20 Chemin Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 20 Chemin Bel Air se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin Bel Air par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin Bel Air se situe 28.73 % en dessous de la moyenne de Léognan et 53.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Chemin Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 20 Chemin Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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