45 Chemin Bel Air, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Chemin Bel Air, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pireques à 448 mètres
Ventes au 45 Chemin Bel Air
Les 0 ventes au 45 Chemin Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin Bel Air dans son marché local
Prix du 45 Chemin Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 45 Chemin Bel Air se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin Bel Air par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin Bel Air se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Léognan et 37.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Chemin Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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