4 Chemin de Jacquin, 33850 Léognan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Jacquin, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de Jacquin, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - Centre Commercial à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Jacquin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Jacquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Jacquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Jacquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Jacquin dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Jacquin par rapport à la voie
Sur Chemin de Jacquin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 4 Chemin de Jacquin se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Jacquin par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Jacquin se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Léognan et -0.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 700 € au 4 Chemin de Jacquin à Léognan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 593 € en assurant vous-même les visites, ou 2 296 € si le professionnel les prend en charge.
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