12 bis Chemin de Laguloup, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin de Laguloup, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°12 et de n°14.
À propos du 12 bis Chemin de Laguloup, 33850 Léognan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1345 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1015 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin de Laguloup
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin de Laguloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin de Laguloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Chemin de Laguloup, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de Laguloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de Laguloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin de Laguloup dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin de Laguloup par rapport à la voie
Sur Chemin de Laguloup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 12 bis Chemin de Laguloup se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin de Laguloup par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin de Laguloup se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 62.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
