31 Chemin de Laguloup, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Laguloup, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Chemin de Laguloup, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1446 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1021 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1043 mètres
Ventes au 31 Chemin de Laguloup
Une vente a été recensée au 31 Chemin de Laguloup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Laguloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Laguloup, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Laguloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Laguloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Laguloup dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Laguloup par rapport à la voie
Sur Chemin de Laguloup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 31 Chemin de Laguloup se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Laguloup par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Laguloup se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 70.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
