2 Chemin des Agunelles, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Agunelles, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Chemin des Agunelles, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1136 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Agunelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Agunelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Agunelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Agunelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Agunelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Agunelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Agunelles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Agunelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Agunelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 2 Chemin des Agunelles se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Agunelles par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Agunelles se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 78.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
