2 Chemin des Agunelles, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 060 €

de 3 285 € à 5 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Agunelles, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Chemin des Agunelles, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Livran à 1667 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 1359 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 1136 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1145 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Agunelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Agunelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin des Agunelles(4 049€)

6 Chemin des Agunelles(4 145€)

8 Chemin des Agunelles(4 126€)

10 Chemin des Agunelles(4 143€)

147 c Route de Loustalade(4 046€)

147 b Route de Loustalade(4 046€)

147 d Route de Loustalade(4 046€)

154 a Route de Loustalade(4 057€)

Prix du 2 Chemin des Agunelles dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Agunelles par rapport à la voie

Sur Chemin des Agunelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 2 Chemin des Agunelles se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Agunelles par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Agunelles se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 19.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin le Pape, 33850 Léognan(3,806 €)

Route de Loustalade, 33850 Léognan(4,006 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Agunelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Agunelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

900 m²

189 800 €

Léognan, 33850