Chemin du Barp, 33850 Léognan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 494 €
de 3 231 € à 3 912 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Barp, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 494 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Chemin du Barp

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Prix Chemin du Barp dans son marché local

Prix Chemin du Barp par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Barp se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 4.93 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin du Barp

Les ventes enregistrées Chemin du Barp témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

28 mai 2025
512 401 €(3 203 €/m²)
Maison7 p•160 m²
20 bis Chemin du Barp, 33850 Léognan
23 décembre 2020
880 000 €(3 235 €/m²)
Maison10 p•272 m²
15 Chemin du Barp, 33850 Léognan
Appartement
24 février 2020
700 000 €(7 778 €/m²)
Appart.3 p•90 m²
160 Chemin du Barp, 33850 Léognan

Cadre de vie et proximité Chemin du Barp

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Clair Bois à 2393 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Mauriac à 3247 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 2615 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 2707 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Barp

Chemin du Barp est située dans les quartiers Ouest / Sud. Elle compte 10723 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 174 700 € au Chemin du Barp à Léognan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 368 € en assurant vous-même les visites, ou 2 184 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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