25 Chemin du Coquillat, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Coquillat, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 25 Chemin du Coquillat, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 874 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Coquillat
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Coquillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin du Coquillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin du Coquillat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Coquillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Coquillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Coquillat dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Coquillat par rapport à la voie
Sur Chemin du Coquillat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 25 Chemin du Coquillat se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Coquillat par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Coquillat se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 75.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
