35 Chemin du Coquillat, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Coquillat, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², identique à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Chemin du Coquillat, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1028 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Coquillat
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Coquillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Coquillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Coquillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Coquillat dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Coquillat par rapport à la voie
Sur Chemin du Coquillat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 35 Chemin du Coquillat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Coquillat par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Coquillat se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 59.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
