4 bis Chemin du Treytin, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 708 €

de 3 345 € à 4 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Chemin du Treytin, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 4 bis Chemin du Treytin, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pireques à 246 mètres

Ventes au 4 bis Chemin du Treytin

Les 0 ventes au 4 bis Chemin du Treytin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Chemin du Treytin dans son marché local

Prix du 4 bis Chemin du Treytin par rapport à la voie

Sur Chemin du Treytin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 4 bis Chemin du Treytin se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Chemin du Treytin par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin du Treytin se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 9.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Airial d’Olivier, 33850 Léognan(3,362 €)

Rue des Resiniers, 33850 Léognan(3,352 €)

Rue du Gascon, 33850 Léognan(3,865 €)

Impasse du Treytin, 33850 Léognan(3,899 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Chemin du Treytin

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Chemin du Treytin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.