7 bis Chemin du Treytin, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin du Treytin, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°7 ter et de n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 7 bis Chemin du Treytin, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pireques à 311 mètres
Ventes au 7 bis Chemin du Treytin
Les 2 ventes au 7 bis Chemin du Treytin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin du Treytin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin du Treytin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin du Treytin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin du Treytin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin du Treytin dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin du Treytin par rapport à la voie
Sur Chemin du Treytin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 7 bis Chemin du Treytin se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin du Treytin par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin du Treytin se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 78.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
