8 bis Chemin du Vieux Bourg, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin du Vieux Bourg, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis Chemin du Vieux Bourg, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin du Vieux Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin du Vieux Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin du Vieux Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin du Vieux Bourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Vieux Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Vieux Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin du Vieux Bourg dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin du Vieux Bourg par rapport à la voie
Sur Chemin du Vieux Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 8 bis Chemin du Vieux Bourg se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin du Vieux Bourg par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin du Vieux Bourg se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 59.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
