8 Chemin la Banche, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 601 €

de 3 086 € à 4 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin la Banche, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 et de 4.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 8 Chemin la Banche, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Livran à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 1104 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 839 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 828 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin la Banche

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin la Banche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin la Banche(3 600€)

11 Chemin la Banche(3 451€)

35 Rue de Châteauneuf(3 603€)

31 Rue de Châteauneuf(3 607€)

29 Rue de Châteauneuf(3 550€)

33 Rue de Châteauneuf(3 610€)

33 bis Rue de Châteauneuf(3 610€)

33 ter Rue de Châteauneuf(3 610€)

Prix du 8 Chemin la Banche dans son marché local

Prix du 8 Chemin la Banche par rapport à la voie

Sur Chemin la Banche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 8 Chemin la Banche se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin la Banche par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin la Banche se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 5.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Vignes Marquet, 33850 Léognan(3,378 €)

Rue de Châteauneuf, 33850 Léognan(3,637 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin la Banche

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin la Banche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

700 m²

179 800 €

Léognan, 33850

900 m²

189 800 €

Léognan, 33850