2 c Chemin la Garde de Bureau, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 968 €
de 3 701 € à 6 769 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 c Chemin la Garde de Bureau, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², supérieur de 45.86 % à celui du 4 bis et de 45.73 % à celui du 2 b.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 c Chemin la Garde de Bureau, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Luc à 51 mètres

Ventes au 2 c Chemin la Garde de Bureau

Les 4 ventes au 2 c Chemin la Garde de Bureau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 août 2024
870 003 €(4 915 €/m²)
Maison (3 lots)4 p177
2 c Chemin la Garde de Bureau, 33850 Léognan
25 avril 2024
555 870 €(6 617 €/m²)
Maison (3 lots)4 p84
2 c Chemin la Garde de Bureau, 33850 Léognan
18 août 2023
380 000 €(4 176 €/m²)
Maison4 p91
2 c Chemin la Garde de Bureau, 33850 Léognan
31 mars 2023
310 000 €(4 769 €/m²)
Maison3 p65
2 c Chemin la Garde de Bureau, 33850 Léognan

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 c Chemin la Garde de Bureau dans son marché local

Prix du 2 c Chemin la Garde de Bureau par rapport à la voie

Sur Chemin la Garde de Bureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 2 c Chemin la Garde de Bureau se situe 43.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 c Chemin la Garde de Bureau par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Chemin la Garde de Bureau se situe 43.42 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 46.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 c Chemin la Garde de Bureau

Les biens actuellement en vente autour du 2 c Chemin la Garde de Bureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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