2 c Chemin la Garde de Bureau, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 c Chemin la Garde de Bureau, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc à 51 mètres
Ventes au 2 c Chemin la Garde de Bureau
Les 4 ventes au 2 c Chemin la Garde de Bureau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Chemin la Garde de Bureau dans son marché local
Prix du 2 c Chemin la Garde de Bureau par rapport à la voie
Sur Chemin la Garde de Bureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 2 c Chemin la Garde de Bureau se situe 43.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Chemin la Garde de Bureau par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Chemin la Garde de Bureau se situe 43.42 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 46.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 c Chemin la Garde de Bureau
Les biens actuellement en vente autour du 2 c Chemin la Garde de Bureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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