2 c Chemin la Garde de Bureau, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Chemin la Garde de Bureau, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², supérieur de 44.88 % à celui du n°4 bis et de n°2 b.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 c Chemin la Garde de Bureau, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc à 51 mètres
Ventes au 2 c Chemin la Garde de Bureau
Les 4 ventes au 2 c Chemin la Garde de Bureau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Chemin la Garde de Bureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Chemin la Garde de Bureau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Chemin la Garde de Bureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Chemin la Garde de Bureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Chemin la Garde de Bureau dans son marché local
Prix du 2 c Chemin la Garde de Bureau par rapport à la voie
Sur Chemin la Garde de Bureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 2 c Chemin la Garde de Bureau se situe 40.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Chemin la Garde de Bureau par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Chemin la Garde de Bureau se situe 41.71 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 118.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
