8 Chemin la Garde de Bureau, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 362 €

de 2 533 € à 4 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin la Garde de Bureau, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 bis et de 0.27 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Chemin la Garde de Bureau, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Luc à 151 mètres

Ventes au 8 Chemin la Garde de Bureau

Les 0 ventes au 8 Chemin la Garde de Bureau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin la Garde de Bureau dans son marché local

Prix du 8 Chemin la Garde de Bureau par rapport à la voie

Sur Chemin la Garde de Bureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 8 Chemin la Garde de Bureau se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin la Garde de Bureau par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin la Garde de Bureau se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Léognan et -1.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Desmoulins, 33850 Léognan(3,348 €)

Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan(3,256 €)

Allée des Jardins, 33850 Léognan(3,323 €)

Rue Paul Eluard, 33850 Léognan(3,488 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin la Garde de Bureau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin la Garde de Bureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.