20 Chemin Lamarque, 33850 Léognan

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Léognan

À propos du 20 Chemin Lamarque, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château La Louvière à 458 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Leognan - Centre Commercial à 707 mètres

Ventes au 20 Chemin Lamarque

Une vente a été recensée au 20 Chemin Lamarque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

Appartement
16 mai 2023
284 800 €(2 901 €/m²)
Appart.4 p•98.18 m²
20 Chemin Lamarque, 33850 Léognan

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Lamarque

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Lamarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

16 septembre 2022
649 480 €(4 190 €/m²)
Maison5 p•155 m²
25 ter Chemin Lamarque, 33850 Léognan
4 février 2025
501 650 €(3 533 €/m²)
Maison5 p•142 m²
3 bis Chemin Lamarque, 33850 Léognan
2 décembre 2020
365 000 €(3 380 €/m²)
Maison5 p•108 m²
3 Chemin Lamarque, 33850 Léognan
9 novembre 2024
225 000 €(2 368 €/m²)
Maison4 p•95 m²
3 Allée du Guit, 33850 Léognan
15 octobre 2020
430 000 €(2 057 €/m²)
Maison7 p•209 m²
3 Allée du Guit, 33850 Léognan
25 mai 2020
1 050 000 €(5 024 €/m²)
Maison7 p•209 m²
3 Allée du Guit, 33850 Léognan
4 décembre 2024
383 000 €(2 816 €/m²)
Maison4 p•136 m²
120 Avenue de la Duragne, 33850 Léognan
25 mai 2022
418 500 €(5 042 €/m²)
Maison5 p•83 m²
99 Avenue de la Duragne, 33850 Léognan
2 juillet 2019
320 000 €(2 963 €/m²)
Maison5 p•108 m²
11 Rue Flora Tristan, 33850 Léognan
26 janvier 2024
349 000 €(3 116 €/m²)
Maison5 p•112 m²
38 Chemin Lamarque, 33850 Léognan
16 mai 2022
400 100 €(4 001 €/m²)
Maison4 p•100 m²
128 bis Avenue de la Duragne, 33850 Léognan
2 septembre 2019
395 000 €(4 031 €/m²)
Maison4 p•98 m²
29 Chemin Lamarque, 33850 Léognan
1 octobre 2020
386 750 €(3 614 €/m²)
Maison5 p•107 m²
31 Allée Catherine de Duraignes, 33850 Léognan
2 août 2021
505 000 €(4 280 €/m²)
Maison4 p•118 m²
16 Chemin de Jacquin, 33850 Léognan
29 juin 2026
407 550 €(3 881 €/m²)
Maison5 p•105 m²
27 Allée Catherine de Duraignes, 33850 Léognan
26 avril 2022
405 000 €(3 857 €/m²)
Maison5 p•105 m²
27 Allée Catherine de Duraignes, 33850 Léognan
22 août 2019
510 000 €(3 269 €/m²)
Maison5 p•156 m²
3 Rue Flora Tristan, 33850 Léognan
28 février 2022
465 000 €(4 346 €/m²)
Maison5 p•107 m²
20 Allée Catherine de Duraignes, 33850 Léognan

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 20 Chemin Lamarque à Léognan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
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