25 ter Chemin Lamarque, 33850 Léognan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 ter Chemin Lamarque, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°25 bis et de n°21.Cette maison est une construction de 2010,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 25 ter Chemin Lamarque, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - Centre Commercial à 638 mètres
Ventes au 25 ter Chemin Lamarque
Une vente a été recensée au 25 ter Chemin Lamarque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Chemin Lamarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Chemin Lamarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Chemin Lamarque dans son marché local
Prix du 25 ter Chemin Lamarque par rapport à la voie
Sur Chemin Lamarque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 25 ter Chemin Lamarque se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Chemin Lamarque par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Chemin Lamarque se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Léognan et -7.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 650 € au 25 ter Chemin Lamarque à Léognan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 241 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge.
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