8 Impasse de Bugadey, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 351 €

de 2 349 € à 3 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse de Bugadey, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 351 €/m²0 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 8 Impasse de Bugadey, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château La Louvière à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leognan - Centre Commercial à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 1367 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 1619 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1622 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Bugadey

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Bugadey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse de Bugadey(3 351€)

6 Impasse de Bugadey(3 343€)

5 Impasse de Bugadey(3 329€)

1 Impasse de Bugadey(3 266€)

3 Impasse de Bugadey(3 390€)

4 Impasse de Bugadey(3 254€)

2 Impasse de Bugadey(3 267€)

1 Allée du Guit(3 239€)

Prix du 8 Impasse de Bugadey dans son marché local

Prix du 8 Impasse de Bugadey par rapport à la voie

Sur Impasse de Bugadey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 8 Impasse de Bugadey se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de Bugadey par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Bugadey se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Léognan et -1.41 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Guit, 33850 Léognan(3,222 €)

Chemin Lamarque, 33850 Léognan(3,417 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse de Bugadey

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de Bugadey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.