1 a Impasse du Clos Marquet, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 580 €

de 2 807 € à 4 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 a Impasse du Clos Marquet, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 b0.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 1 a Impasse du Clos Marquet, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Livran à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Jaurès à 1112 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1102 mètres

Ventes au 1 a Impasse du Clos Marquet

Les 0 ventes au 1 a Impasse du Clos Marquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 a Impasse du Clos Marquet dans son marché local

Prix du 1 a Impasse du Clos Marquet par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos Marquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 1 a Impasse du Clos Marquet se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Impasse du Clos Marquet par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Impasse du Clos Marquet se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 5.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Karl Marx, 33850 Léognan(3,473 €)

Rue de Châteauneuf, 33850 Léognan(3,637 €)

Biens en vente à proximité du 1 a Impasse du Clos Marquet

Les biens actuellement en vente autour du 1 a Impasse du Clos Marquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.