18 Impasse Marges, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Marges, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°17 et de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Impasse Marges, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1552 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Marges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Marges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Marges dans son marché local
Prix du 18 Impasse Marges par rapport à la voie
Sur Impasse Marges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 18 Impasse Marges se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Marges par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Marges se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 10.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Impasse Marges
Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse Marges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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