24 Impasse Marges, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Marges, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 et du 0.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 24 Impasse Marges, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse Marges
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse Marges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse Marges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Impasse Marges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Marges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Marges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Marges dans son marché local
Prix du 24 Impasse Marges par rapport à la voie
Sur Impasse Marges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 24 Impasse Marges se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Marges par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse Marges se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 71.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
