9 Impasse Marges, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Marges, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 Impasse Marges, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Marges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Marges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Marges dans son marché local
Prix du 9 Impasse Marges par rapport à la voie
Sur Impasse Marges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 9 Impasse Marges se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Marges par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Marges se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 3.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
