2 Place de Sévigné, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Sévigné, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Place de Sévigné, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Sévigné, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Sévigné dans son marché local
Prix du 2 Place de Sévigné par rapport à la voie
Sur Place de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 2 Place de Sévigné se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Sévigné par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Sévigné se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Léognan et 46.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
