3 Place des Vergnes, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 246 €

de 2 992 € à 3 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place des Vergnes, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Place des Vergnes, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 212 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 650 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 658 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place des Vergnes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place des Vergnes dans son marché local

Prix du 3 Place des Vergnes par rapport à la voie

Sur Place des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 3 Place des Vergnes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place des Vergnes par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Vergnes se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Léognan et -4.5 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Martin, 33850 Léognan(3,288 €)

Place Bremontier, 33850 Léognan(3,301 €)

Allée des Cèdres, 33850 Léognan(3,100 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place des Vergnes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place des Vergnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.