7 Place des Vergnes, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Vergnes, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Place des Vergnes, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 229 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 649 mètres
Ventes au 7 Place des Vergnes
Une vente a été recensée au 7 Place des Vergnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Vergnes dans son marché local
Prix du 7 Place des Vergnes par rapport à la voie
Sur Place des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 7 Place des Vergnes se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Vergnes par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place des Vergnes se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Léognan et 39.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
