8 Place des Vergnes, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Vergnes, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Place des Vergnes, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 254 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Vergnes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Vergnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Place des Vergnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Vergnes dans son marché local
Prix du 8 Place des Vergnes par rapport à la voie
Sur Place des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 8 Place des Vergnes se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Vergnes par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Vergnes se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Léognan et 47.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
