2 Place des Vignerons, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Vignerons, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°4 et de 1.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Place des Vignerons, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 121 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 544 mètres
Ventes au 2 Place des Vignerons
Une vente a été recensée au 2 Place des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Vignerons dans son marché local
Prix du 2 Place des Vignerons par rapport à la voie
Sur Place des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 2 Place des Vignerons se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Vignerons par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Vignerons se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Léognan et 43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
