14 Place du 11 Novembre, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 14 Place du 11 Novembre, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 99 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 469 mètres
Ventes au 14 Place du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 14 Place du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place du 11 Novembre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 14 Place du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Place du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 14 Place du 11 Novembre se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place du 11 Novembre par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place du 11 Novembre se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Léognan et 23.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
