Allée des Graves, 33850 Léognan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée des Graves, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 2 853 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Allée des Graves
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Prix Allée des Graves dans son marché local
Prix Allée des Graves par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Graves se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Léognan et 22.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Graves
Les ventes enregistrées Allée des Graves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Graves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 164 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Graves
Adresses Allée des Graves
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Graves, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 142 650 € au Allée des Graves à Léognan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge.
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