2 Place du 11 Novembre, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Place du 11 Novembre, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 46 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du 11 Novembre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 2 Place du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Place du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 2 Place du 11 Novembre se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 11 Novembre par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du 11 Novembre se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Léognan et 31.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
