8 Place du 11 Novembre, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Place du 11 Novembre, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 71 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 500 mètres
Ventes au 8 Place du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 8 Place du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du 11 Novembre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 8 Place du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Place du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 8 Place du 11 Novembre se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du 11 Novembre par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du 11 Novembre se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Léognan et 33.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
