11 Place Saint Vincent, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Saint Vincent, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Place Saint Vincent, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 201 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Saint Vincent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Saint Vincent dans son marché local
Prix du 11 Place Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Place Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 11 Place Saint Vincent se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Saint Vincent par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Saint Vincent se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Léognan et 35.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
