15 Place Saint Vincent, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place Saint Vincent, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°13 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 15 Place Saint Vincent, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 219 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Saint Vincent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Saint Vincent dans son marché local
Prix du 15 Place Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Place Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 15 Place Saint Vincent se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Saint Vincent par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Place Saint Vincent se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Léognan et 34.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
