3 Place Saint Vincent, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Place Saint Vincent, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 169 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 458 mètres
Ventes au 3 Place Saint Vincent
Une vente a été recensée au 3 Place Saint Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint Vincent dans son marché local
Prix du 3 Place Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Place Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 3 Place Saint Vincent se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint Vincent par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Saint Vincent se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Léognan et -7.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place Saint Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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