207 Route de Loustalade, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 841 €

de 3 309 € à 4 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 207 Route de Loustalade, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°214 et de 0.34 % à celui du n°209.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 207 Route de Loustalade, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Ventes au 207 Route de Loustalade

Les 0 ventes au 207 Route de Loustalade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 207 Route de Loustalade dans son marché local

Prix du 207 Route de Loustalade par rapport à la voie

Sur Route de Loustalade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 207 Route de Loustalade se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 207 Route de Loustalade par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 207 Route de Loustalade se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Moliére, 33850 Léognan(3,423 €)

Chemin Pargade, 33850 Léognan(4,118 €)

Avenue de Cadaujac, 33850 Léognan(3,449 €)

Chemin le Thil, 33850 Léognan(3,596 €)

Biens en vente à proximité du 207 Route de Loustalade

Les biens actuellement en vente autour du 207 Route de Loustalade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.