209 Route de Loustalade, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 209 Route de Loustalade, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Ventes au 209 Route de Loustalade
Les 0 ventes au 209 Route de Loustalade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Route de Loustalade dans son marché local
Prix du 209 Route de Loustalade par rapport à la voie
Sur Route de Loustalade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 209 Route de Loustalade se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Route de Loustalade par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Route de Loustalade se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 12.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 209 Route de Loustalade
Les biens actuellement en vente autour du 209 Route de Loustalade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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