4 bis Rue Alphonse Daudet, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 bis Rue Alphonse Daudet, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 921 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 4 bis Rue Alphonse Daudet se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Alphonse Daudet par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Alphonse Daudet se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Léognan et 47.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
