4 Rue Andre Brisson, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Andre Brisson, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 19.57 % à celui du n°5 et du 14.88 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue Andre Brisson, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pireques à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1105 mètres
Ventes au 4 Rue Andre Brisson
Les 3 ventes au 4 Rue Andre Brisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Andre Brisson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Andre Brisson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Andre Brisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Andre Brisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Andre Brisson dans son marché local
Prix du 4 Rue Andre Brisson par rapport à la voie
Sur Rue Andre Brisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 4 Rue Andre Brisson se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Andre Brisson par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Andre Brisson se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 72.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
