4 Rue Andre Brisson, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Andre Brisson, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 21.3 % à celui du n°5 et de 21.19 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Andre Brisson, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pireques à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1318 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1141 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1105 mètres
Ventes au 4 Rue Andre Brisson
Les 3 ventes au 4 Rue Andre Brisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Andre Brisson dans son marché local
Prix du 4 Rue Andre Brisson par rapport à la voie
Sur Rue Andre Brisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 4 Rue Andre Brisson se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Andre Brisson par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Andre Brisson se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 15.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Andre Brisson
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Andre Brisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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