12 Rue Claude Debussy, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Claude Debussy, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 922 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Claude Debussy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 12 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 12 Rue Claude Debussy se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Claude Debussy par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claude Debussy se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 67.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
